【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】
標(biāo)龍·綠色慧谷位于江蘇省南通外向型農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)板塊，位于江蘇南通如東縣省級(jí)食品科技園內(nèi)，地處長(zhǎng)江三角洲區(qū)域，是南通首座食品產(chǎn)業(yè)園。
項(xiàng)目占地240畝，總建面約20萬(wàn)方，總投資10億。 產(chǎn)業(yè)園根據(jù)“產(chǎn)業(yè)集群、產(chǎn)城融合、資源共享、產(chǎn)融互動(dòng)”的運(yùn)營(yíng)模式，以食品加工制造為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，搭建上下游集群的生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈，定位高質(zhì)量、科技型、智慧型的食品產(chǎn)業(yè)基地，以助力中小企業(yè)發(fā)展、培育孵化千億級(jí)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)為己任，將園區(qū)打造成為長(zhǎng)三角區(qū)域標(biāo)桿平臺(tái)。


優(yōu)品牌?|?時(shí)代標(biāo)龍?擎領(lǐng)產(chǎn)業(yè)
標(biāo)龍產(chǎn)城控股是按照“產(chǎn)業(yè)集群、產(chǎn)城融合、資源共享、產(chǎn)融互動(dòng)”的運(yùn)營(yíng)模式，打造的制造業(yè)集聚平臺(tái)和中小微企業(yè)服務(wù)商，旗下?lián)碛挟a(chǎn)城開(kāi)發(fā)、潤(rùn)龍運(yùn)營(yíng)、標(biāo)龍?jiān)O(shè)計(jì)院、機(jī)電安裝公司、標(biāo)龍建設(shè)九分公司、標(biāo)龍新能源等6大分公司，以強(qiáng)大的全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)優(yōu)勢(shì)，聚焦八大核心產(chǎn)業(yè)，建筑、產(chǎn)業(yè)“雙輪驅(qū)動(dòng)”，實(shí)現(xiàn)“空間提供商 + 服務(wù)賦能者 + 時(shí)間合伙人“的產(chǎn)業(yè)園模式。
公司積極布局長(zhǎng)三角、輻射環(huán)渤海、拓展珠三角，計(jì)劃于2025年打造60座產(chǎn)業(yè)園，運(yùn)營(yíng)園區(qū)面積達(dá)2000萬(wàn)方，服務(wù)企業(yè)超8000家，成為長(zhǎng)三角有影響力的產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)商。


優(yōu)區(qū)位?|?黃金區(qū)位??通達(dá)四方
項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目位于素有“中國(guó)長(zhǎng)三角北翼經(jīng)濟(jì)中心”之稱的南通市—如東省級(jí)食品科技園內(nèi)，省級(jí)外農(nóng)開(kāi)發(fā)區(qū)北側(cè)，該區(qū)域有著依海傍港的天然區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以及如東縣農(nóng)業(yè)快速發(fā)展的資源保障、政企聯(lián)合，致力于煥新食品產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局。
[水運(yùn)交通]
?距離距離洋口漁港約15km
?距離洋口港約25km
?距離東社港約50km
[鐵路樞紐]
?距離如東站約3.5km
?距離栟茶站約27km
[陸路交通]
項(xiàng)目緊鄰國(guó)道G328、G228，且臨近S225、 S334可快速行至洋通高速、沈海高速、啟揚(yáng)高速，通達(dá)上海、蘇南等一線城市。
[空中走道]
?距離南通興東機(jī)場(chǎng)約0.6h車程
?距離上海第三機(jī)場(chǎng)(規(guī)劃)約0.7h車程


優(yōu)配套?|?黃金區(qū)位??通達(dá)四方
[園內(nèi)配套]
?蒸汽、排污、燃?xì)?br />?生活：食堂、超市、宿舍
?服務(wù)：冷鏈、倉(cāng)儲(chǔ)、包裝、研發(fā)
[園外配套]
?生活：如東縣休閑、餐飲、購(gòu)物
?行政：政務(wù)審批、政務(wù)辦理
?醫(yī)療：苴鎮(zhèn)中心醫(yī)院、如東中醫(yī)院


優(yōu)產(chǎn)品?|?卓越產(chǎn)品?量身定制
項(xiàng)目產(chǎn)品項(xiàng)目一期占地57畝，建筑面積約45000㎡，容積率1.58，綠化率10%，一期規(guī)劃9棟廠房。
[標(biāo)準(zhǔn)廠房]
單層建面約880?2000㎡，企業(yè)拎設(shè)備入駐，快速投產(chǎn)
層高：一樓8.1m，二至三樓4.5m，
荷載：廠房車間地面荷載2T/㎡，二、三層車間樓面荷載0.5T/㎡；

[定制廠房]
建面約3000?14000㎡，單層雙拼鋼結(jié)構(gòu)、三層雙拼鋼混、三層獨(dú)棟研發(fā)、辦公類(均可定制)，
定制內(nèi)容：層高、荷載、柱距，柱寬、電容、電梯(包括不限于以上項(xiàng)目)，全維度定制，適配所有客戶類型。
產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)：低容積率、面積段豐富、戶型多元、獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、全方位定制

[臻品現(xiàn)房]
項(xiàng)目現(xiàn)有1棟近10000方三層現(xiàn)房，1?3樓每層層高均為6.6m，二、三層車間樓面荷載0.7T/㎡，企業(yè)購(gòu)置可真正實(shí)現(xiàn)即買即投產(chǎn)。


優(yōu)運(yùn)營(yíng)?|?智慧運(yùn)營(yíng)?協(xié)同發(fā)展
園區(qū)運(yùn)營(yíng)公司為江蘇潤(rùn)龍運(yùn)營(yíng)管理有限公司，是專門成立的服務(wù)于標(biāo)龍產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)管理公司，引入先進(jìn)的運(yùn)營(yíng)管理模式，為入園企業(yè)提供個(gè)性化增值服務(wù)，在技術(shù)升級(jí)、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型方面提供運(yùn)營(yíng)、人才、金融等全方位支持，共同構(gòu)建服務(wù)平臺(tái)，加速園區(qū)企業(yè)成長(zhǎng)。
[六大運(yùn)營(yíng)中心]審批服務(wù)中心、金融服務(wù)中心、運(yùn)營(yíng)服務(wù)中心、技能培訓(xùn)中心、技術(shù)研發(fā)中心、品牌運(yùn)營(yíng)中心
[八大基礎(chǔ)服務(wù)]物業(yè)管理、人才招聘、證照代辦、政務(wù)協(xié)調(diào)、商務(wù)會(huì)務(wù)、員工食堂、政務(wù)代理、IT咫支持
[四大增值服務(wù)平臺(tái)]市場(chǎng)拓展、專項(xiàng)服務(wù)、行業(yè)交流、企業(yè)孵化
[智慧園區(qū)]園區(qū)打造智慧園區(qū)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)全場(chǎng)景可視化管理，入駐企業(yè)及員工皆可享受“園區(qū)一卡通”服務(wù)。
[金融支持]攜手多個(gè)銀行、金融機(jī)構(gòu)為園區(qū)企業(yè)提供全周期供應(yīng)鏈金融服務(wù)，提供的服務(wù)包括理財(cái)服務(wù)、銀票貼現(xiàn)代理、資本市場(chǎng)對(duì)接、設(shè)備融資租賃、財(cái)務(wù)代理服務(wù)、企業(yè)融資服務(wù)、保險(xiǎn)代理服務(wù)等
[社群活動(dòng)]聚集整合園區(qū)、企業(yè)、企業(yè)家、政府等資源，組建企業(yè)社群，打造成具有資源和經(jīng)濟(jì)價(jià)值的社群平臺(tái)。

項(xiàng)目核心亮點(diǎn)
①區(qū)位交通：項(xiàng)目位于如東洋口港附近，江蘇省向海發(fā)展先導(dǎo)區(qū)，區(qū)位內(nèi)鐵路、高速、航空等多種便捷交通形式，全面融入上海1.5小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，快速鏈接上海、蘇南等城市；
②發(fā)展?jié)摿Γ何惶幠贤ㄊ鬃称房萍籍a(chǎn)業(yè)園，規(guī)劃“百億能級(jí)”園區(qū)的價(jià)值高地，政府重點(diǎn)扶持對(duì)象；
③生產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：風(fēng)力發(fā)電、自帶蒸汽、排污、天然氣、有環(huán)評(píng)；
④產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)：戶型面積段多樣，獨(dú)棟花園廠房，多樣定制適配客戶
⑤智慧運(yùn)營(yíng)：專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，六大運(yùn)營(yíng)中心、四大增值服務(wù)平臺(tái)，內(nèi)部全場(chǎng)景可視化管理，助力企業(yè)高效經(jīng)營(yíng)發(fā)展。